我有两个孩子，一个男孩一个女孩，目前都在澳洲读本科，下半年大二，孩子们觉得校内住宿环境不是很好，我和妻子商量给还在买房，想了解一下留学生澳洲买房注意事项都有哪些呢？

澳洲留学生买房流程和注意事项：
一、寻找房屋信息。
这里就不用详细介绍了吧，如离学校近的…
二、看房
1)记笔记比较各个房子的特征。
2)检查卖主声明和售房合同 在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为“卖主声明(Vendor‘s Statement (or Section 32))”。这份声明﹐您可以从买主的房产代理那里读到。
3)自己做一次房屋检查 对您倾向于购买的房产﹐要事先做一下房屋检查。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。下面是在房屋检查时﹐应考虑的部份﹕
房子内部和房子外部
专业人士将检查房屋的每一个部份﹐包括 建筑结构﹐房顶和水槽是否漏雨﹐电线和水管等部份﹐大约要花二到四个小时的时间。 专业人士不负责检查房屋表面上的不足之 处﹐像油漆刷的不好等。 专业人士会提供给您一份书面的检查报告。 它将告诉您房产存在的问题﹐大约要花多少钱来维修。有了这些信息﹐那么该不该买这个房子﹐ 您也就心里有数了。如果您决定买﹐同样也就有充足的理由来与 房产代理讨价还价了。
三、谈判过关
谈判是买房过程中最让人心绪不宁的一环。这关是仁者见仁，智者见智了。
如果您的出价被认可了，记住要有 一份书面记录。这包括 双方在合同文本上或合同备忘录上签字(只适用于维州)。合同列出经协商同意的价格和相关的期限、条件，如视房屋查看的满意度和资金情况而定。一旦签署了合同，您即可能被要求支付一小部分定金。 接下来的事就是开始办理转让手续和落实您的资金了。如果您还没有进行房屋查看这一项，请立刻安排房屋检查。
四、后期收尾
在拟定双方都能接受的价格后，买房过程并未结束。在您 乔迁新居前，仍然有不少事需要您 留心。您将需要做以下这些事：交换合同 经历“冷静”期 继续转让手续 完成贷款事宜成交 处理保险事宜：